现在买房卖房都是要签订具体协议的，如此才能保证交易双方的合法权益遭到法律的保护，在双方签订协议时，需要要先确定好双方各自的权利与义务，防止之后发生什么没办法调理的纠纷。那样，买房协议如何写？要包括什么内容？应该注意什么细节？大伙一块儿认识一下吧。
（1）确认房子的具体状况。
在确定买房协议如何写之前，大家第一要确认所买的房子的具体状况，包含了房子的具体地址，房子种类与结构，阁楼面积，储物室面积与建筑面积等具体状况。除此之外还要明确所在地区的绿化率、物业管理、停车点面积等，确认入住后各种具体设施的用法权，如车库或停车点。
（2）协议上需要的具体事情。
买房协议如何写？它需要要明确几个方面的具体细节。第一，房子的计价方法与具体金额，明确表明各项细节的成本金额；第二，付款方法，是一次性付款还是分期付款，亦或是贷款支付；第三，逾期付款违约责任，购买方假如没能在规定时间内出货规定款项，卖方有权进行什么样的全力；第四，具体的出货期限，确保购买方可以按时拿到购买的房子；第五，双方的联系方法，确保出现问题时能联系到双方职员；第六，双方签字盖章，各执一份。
（3）应该注意什么事项。
买房协议应该注意什么事项？第一，需要要明确双方的各项权利与义务，了解自己需要干什么，可以去干什么，不至于什么都不懂，出现违约与让人骗的状况。第二，产权权证件要齐全，没有关的证件的话是没方法证明该房子的具体归属权的，会存在争议。最后，明确交房日期与通水通电状况，防止出现搬入后发现没水没电的状况。
